Kısaca: Emlak 3D sanal turu, bir dairenin Matterport ile taranarak alıcıların mülkü internetten, gerçek ölçüleriyle ve istedikleri noktaya yürüyerek gezebildiği dijital kopyasıdır. Ciddi alıcıyı öne çıkarır, boşa giden gösterimleri azaltır.
Bir alıcı ilan sitesinde onlarca daireye bakar ve her birine birkaç saniye ayırır. Fotoğraflar çoğu zaman geniş açı lensle çekildiği için alıcı daireyi kafasında birleştiremez. Sonuç: ilk gösterimde hayal kırıklığı, kaybolan zaman. 3D sanal tur bu süreci tersine çevirir. Alıcı daireyi önce ekranda gezer, sonra ziyarete gelir.
Emlakta 3D turun 5 faydası
1. Daha nitelikli talepler
Turu gezip arayan kişi daireyi zaten tanır. Oda yerleşimini, manzarayı ve büyüklüğü görmüştür. Gösterime gelen kişi gerçekten ilgilidir. Bu da danışmanın zamanını en çok değerlendiren faydadır.
2. Şehir dışı ve yurt dışı alıcılar
Başka şehirden taşınacak ya da yurt dışından yatırım yapacak alıcılar mülkü gelmeden inceleyebilir. Görüntülü görüşmede turu birlikte gezerek uzaktan gösterim yapılabilir.
3. Mülk sahibini ikna eder
Portföy almak için yarışan danışmanlar arasında 3D tur sunan danışman, mülk sahibine somut bir pazarlama planı gösterir.
4. Ölçü ve kat planı
Dollhouse görünümü dairenin tamamını tek bakışta gösterir. Ölçüm aracı ve ölçülü kat planı ise alıcının mobilya planlamasına yardım eder.
5. 7/24 açık gösterim
Tur gece yarısı da, hafta sonu da açıktır. Alıcı aile bireyleriyle birlikte, istediği kadar tekrar gezebilir.
Konut projeleri ve örnek daireler
İnşaat firmaları için örnek daire satışın kalbidir. Ancak satış ofisine herkes gelemez. Örnek dairenin 3D turu:
- Proje web sitesinde ve sosyal medyada ön satış aracı olur.
- Farklı daire tipleri ayrı turlar olarak sunulabilir.
- Satış danışmanları uzaktaki alıcılara tur üzerinden sunum yapar.
Tepe-Mesa Park Mozaik 3+1 örnek daire turunu gezerek bir örneği görebilirsiniz.
İlanda 3D turu nasıl kullanmalı?
- İlan açıklamasının ilk satırına tur linkini ekleyin: “3D sanal tur ile daireyi gezin: …”
- İlan fotoğraflarını turdan alınan yüksek çözünürlüklü görüntülerle zenginleştirin.
- WhatsApp’tan gelen her soruya önce tur linkini gönderin.
- Kendi web sitenizdeki ilan sayfasına turu gömme koduyla ekleyin.
Çekim öncesi daire hazırlığı
- Tüm ışıkları açın, perdeleri açık bırakın.
- Tezgâh, masa ve banyolardaki kişisel eşyaları kaldırın.
- Yatakları düzeltin, kabloları toplayın.
- Evcil hayvanları çekim süresince başka bir odada tutun.
Emlak ofisleri için çoklu çekim
Düzenli portföy çeken emlak ofislerine, çekilecek mülk sayısına göre özel teklif hazırlıyoruz. Teklif formunda kaç mülk çekileceğini ve yaklaşık büyüklüklerini belirtmeniz yeterli.
Emlak ve gayrimenkul için 3D sanal tur sayfamızda daha fazla bilgi bulabilir, portföyünüz için teklif alabilirsiniz.
